Descriptif du projet

Le projet prévoit la réalisation de deux immeubles collectifs en R+1, totalisant 20 logements. L’implantation et la volumétrie des bâtiments ont été pensées pour offrir une transition douce entre l’habitat individuel et le petit collectif.

Le premier bâtiment, composé de 8 logements en duplex, adopte une forme compacte et constitue une véritable interface entre l’habitat en bande et le collectif. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif, favorisant l’appropriation des espaces extérieurs et renforçant le confort résidentiel.

Le second bâtiment développe 12 logements organisés en R+1, et se caractérise par la présence de loggias en retrait, qui sculptent les façades et enrichissent la lecture volumétrique par des jeux d’ombre et de profondeur.

Le parti architectural repose sur un choix de matériaux traditionnels et pérennes : Enduits grattés deux tons pour rythmer les façades, menuiseries et volets roulants en PVC blanc, garde-corps métalliques gris brun, toiture en tuiles de terre cuite “ vieux rouge ”, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu bâti environnant.

Les espaces extérieurs sont composés d’espaces verts arborés, participant à la qualité paysagère et à l’ambiance résidentielle du site.
Une attention particulière a été portée à la qualité d’usage, notamment grâce aux celliers de jardin, qui offrent des espaces de rangement complémentaires tout en préservant l’intimité des jardins privatifs.

Caractéristiques du projet

Catégorie : Programme neuf de logements

Nombre de logements : 20

Typologie : 4 T2 - 6 T3 - 10 T4

Architecte : Alliage Architectes à Albi (81)