Descriptif du projet

Situé dans un environnement bénéficiant de la proximité immédiate des services, le site profite de la présence de commerces situés à moins de 500 mètres, favorisant une vie de quartier dynamique et limitant les besoins de déplacements motorisés.

Nous avons développé un projet composé de deux immeubles collectifs distincts. Chacun d’eux se présente sous la forme d’un petit collectif en R+2 regroupant 18 logements. Leur architecture s’articule autour de loggias en retrait, générant un épannelage variable aussi bien en plan qu’en élévation, et conférant à l’ensemble une volumétrie dynamique.

La compacité des bâtiments a été privilégiée afin de réduire les surfaces de déperdition, répondant ainsi aux exigences de performance énergétique RE2020.

Leur implantation sur la parcelle s’inscrit dans une volonté de structurer le front bâti le long de l’avenue, tout en offrant une lecture diversifiée des gabarits et de l’échelle perçue. Dans cette optique, le bâtiment B adopte une implantation parallèle à l’avenue, tandis que le bâtiment A s’oriente perpendiculairement. Cette alternance permet de créer un rythme urbain plus riche, favorisant une meilleure intégration morphologique au site et une perception variée des volumes bâtis.

Caractéristiques du projet

Catégorie : Programme neuf de logements

Nombre de logements : 36

Typologie : 4 T2 - 26 T3 - 6 T4

Architecte : Alliage Architectes à Albi (81)