ACTE-S, promoteur immobilier et aménageur foncier indépendant, est un acteur spécialisé dans les opérations résidentielles à taille humaine en Occitanie à travers la réalisation de :
Résidences d’utilité sociale
(logements sociaux, résidences autonomies, résidences pour séniors, foyers jeunes travailleurs ...)
Logements collectifs
Maisons individuelles groupées
Lotissements (Lots à bâtir)
Un projet architectural naît de la rencontre entre un lieu et un programme, entre des contraintes concrètes et des aspirations sensibles. C’est une composition délicate entre imagination et réalité, entre besoins, désirs et usages. Mais avant tout, l’architecture est une aventure humaine pensée pour accueillir la vie dans les meilleures conditions possibles.
Notre ambition est de concevoir un immobilier moderne, élégant et à échelle humaine. Des projets respectueux de leur environnement, intégrés harmonieusement au tissu urbain, et porteurs d’une qualité architecturale soignée — tant à l’extérieur qu’à l’intérieur — sans oublier la valorisation des espaces paysagers qui accompagnent et enrichissent les usages.
La réalisation de programmes immobiliers de logements c’est aussi une émulsion de techniques multiples qu’il convient de connaître et de maîtriser. Afin de prendre des décisions réfléchies et optimisées portant sur les matériaux, les équipements, les procédés constructifs et les solutions techniques utilisées.
Animé par une âme de bâtisseur, doté d’un souci permanent de rigueur et de méthode, les choix techniques et constructifs que nous opérons sont savamment maîtrisés pour répondre aux exigences pratiques et règlementaires en vigueur. Ils visent notamment à :
• Assurer la fiabilité et la durabilité du bâtiment
• Maîtriser les coûts de construction et d’exploitation
• Répondre aux normes environnementales (ex. : performance énergétique)
• Adapter le bâtiment à son usage (fonctionnalité, confort, sécurité)
Ce sont des décisions techniques raisonnées, prises en amont, qui garantissent la qualité globale du projet, tout en optimisant les performances et la pérennité du bâtiment.
Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.
Pour cela, nous concevons des bâtiments durables, adaptés à leur destination et à leur environnement : répondre aux besoins et aux fonctions, s’adapter au terrain, s’insérer sans défigurer, se protéger des vents dominants, profiter du soleil sans en souffrir, jouer avec l’ombre et la lumière...
Cette qualité d’usage des logements et des résidences que nous construisons se traduit par la réalisation de logements spacieux et lumineux, idéalement conçus en termes de confort et d’espace de vie.
Proposer à nos acquéreurs investisseurs et accédants des logements capables d’offrir la sécurité d’un investissement à la fois pérenne et responsable.
Pour cela, nous avons fait le choix de travailler sur projets à taille humaine, afin de recentrer l’humain au cœur des projets.
Un bon investissement immobilier est un projet qui génère des revenus stables, prend de la valeur dans le temps, et s’inscrit dans un emplacement stratégique, avec une demande locative ou d’usage solide. Il s’appuie sur une gestion rigoureuse et des choix techniques adaptés pour optimiser la performance à long terme.
Notre approche en matière de prise en compte du développement durable dans nos projets fait partie de l’ADN de notre agence, et est intimement liée à notre processus de conception et de construction. Notre démarche s’articule principalement autour de 3 socles suivants :
Analyse du contexte environnemental : Orientation du terrain, topographie, vents dominants, nuisances éventuelles, espaces verts existants, ... et recherche d’une optimisation des ressources bioclimatiques naturelles disponibles
Des choix responsables :
• Choix constructifs en fonction du contexte : construction traditionnelle, ossatures légères, structure mixte...
• Choix des équipements techniques en fonction des réseaux présents sur le site
• Choix des matériaux de construction en fonction de leurs caractéristiques environnementale et de leur vertu biosourcée
Élaboration d’une charte “ Chantier à faibles nuisances ”, adaptée à l’opération
Vous êtes propriétaire d'une maison avec terrain ou d'un terrain nu et vous voulez nous proposer un projet ?
Nous mènerons une étude approfondie qui déterminera les possibilités constructives de votre terrain avec à la clé la remise d'une proposition concrète et d'une valorisation financière. Pour en savoir plus, contactez-nous !
En cours de développement...
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